华南城：花旗国际向公司提出清盘呈请，涉及约3.06亿美元欠款

1月28日，华南城（01668.HK）发布公告称，花旗国际有限公司向公司提出清盘呈请。

华南城在公告中表示，公司获悉花旗国际有限公司(“呈请人”)于2025年1月27日向香港特别行政区高等法院(“高等法院”)提出的对公司的清盘呈请，内容有关公司发行于2024年4月到期的288840000美元、年利率9.0%优先票据的306170400美元欠款。

华南城表示，根据《公司(清盘及杂项条文)条例》(香港法例第32章)第182条，倘若公司最终因呈请而清盘，则于起始日(即于2025年1月27日提出呈请之日)后对公司直接拥有的财产作出的任何处置(为免生疑问，不包括公司附属公司拥有的财产)、任何公司股份转让或任何公司股东地位的变更将属无效，除非获得高等法院授出的认可令。倘若呈请随后被撤销、驳回或永久搁置，则于起始日或之后作出的任何有关财产处置、转让或变更均不受影响。

对于此次的清盘呈请，华南城称，公司将极力反对呈请。然而，鉴于公司清盘条例第182条的影响，董事会谨此提醒公司股东及潜在投资者，倘若公司最终因呈请而被高等法院颁布清盘令，在未获得高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的公司股份转让将属无效。一般而言，上述措施将于呈请已被驳回或永久搁置或公司已从高等法院取得所需的认可令之日起不再适用。呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。截至目前，高等法院并未颁布清盘令以将公司清盘。高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2025年4月2日。

面对花旗国际有限公司的清盘呈请，华南城表示，公司将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利。此外，公司将寻求法律措施以坚决反对呈请，由于董事会认为呈请并不代表公司其他利益相关者的利益，并可能损害公司的价值。公司将在稍后阶段结合其境外重组的进度，考虑是否向高等法院申请认可令。公司将继续与其境外债权人保持积极主动的沟通，并与其尽快形成重组方案，以期待在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。公司已于2024年4月29日的公告中公布此意向，预期呈请不会影响公司进行全面重组的意向。同时，公司将尽力与呈请人保持主动的沟通，并在对全部债权人公平的原则下，与呈请人友善协商，妥善处理问题(包括将努力促使呈请尽快被撤回或驳回呈请)。公司希望各利益相关方保持对公司的信心，并支持公司继续努力推进境外重组方案，最大程度地留存公司价值及保障公司全体利益相关方的利益。公司将继续坚定维护投资者的利益，确保项目保质保量交付，确保正常经营稳定。

官方资料显示，华南城是一家在香港联合交易所上市的中国综合商贸物流企业，2002年5月在香港注册成立，企业定位“世界综合商贸物流中心、数字中心、创新中心、生活中心”。华南城旗下拥有核心子公司商业管理集团以及华盛商业、乾龙物流集团、第一亚太物业、华南城小额贷款、华采通数字科技等多家公司。公司最大股东为深圳市特区建设发展集团有限公司。

虽然其运营模式为“商贸物流+”，但华南城的实际业务其实更偏房地产，因为公司的收入大部分都来自其物业销售所得，而其中又以住宅销售为重。

据华南城2024年上半年财报数据显示，2024年上半年公司收入为12.15亿港元，同比下降51.7％；毛利为3.47亿港元，毛利率为28.5%；期内亏损达43.11亿港元，同比上升593.7％；母公司股东应占净亏损为43.11亿港元。