杭州挂牌3宗涉宅用地，起始总价46.68亿元

1月17日，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让3宗涉宅用地，地块起始总价约46.68亿元，地块将于2025年2月25日交易。

根据地块出让信息，此次出让的3宗地块分别位于上城区、拱墅区以及滨江区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

3宗地块中，出让起始价最高的地块为杭政储出[2025]8号，该地块为滨江区浦沿单元BJ040501-04地块，地块东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街。地块的出让土地面积为53109平方米，出让地上建筑面积159327平方米，地下建筑面积8500平方米，出让起始价189752万元；地块用途为住宅用地兼容商业服务业用地兼容社会停车场用地。

杭政储出[2025]7号地块即拱墅区石桥单元GS130202-42地块，该地块东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路。地块出让土地面积40865平方米，出让地上建筑面积81730平方米，出让起始价125268万元，地块用途为住宅（设配套公建）用地。

杭政储出[2025]6号地块为上城区城东新城单元SC080201-46地块，该地块东至规划道路，南至规划支路，西至规划天台山路，北至规划闸皋路，地块出让土地面积22456平方米，出让地上建筑面积51648.8平方米，出让起始价151770万元，地块用途为住宅（设配套公建）用地。

从土拍节奏来看，农历春节前，杭州仍有3场土地出让安排，9宗地块起始总价89.67亿元，地块分别位于富阳区（1宗）、余杭区（3宗）、临平区（2宗）、拱墅区（1宗）、西湖区（1宗）、钱塘区（1宗）。