合生创展集团：去年营收约378亿港元，逾92亿港元借贷交叉违约

3月28日，合生创展集团（00754.HK）披露2024年全年业绩情况。

财报显示，2024年合生创展集团营业额约378.34亿港元，毛利约95.58亿港元，毛利率为25%，股权持有人应占净利润从2023年的2.92亿港元大幅下降至2024年的1.2亿港元，核心利润从23.14亿港元增至31.23亿港元，每股基本及摊薄盈利为每股0.03港元。

2024年总资产为2568.82亿港元，权益总额为989.15亿港元，负债总额为1579.67亿港元。

2024年公司销售及预售合约出售的物业总额达166.29亿元，包括物业合约销售额约159.05亿元及装修合约销售额约7.24亿元，销售额下降主要由于房地产行业活跃度下降且年内集中销售现有楼盘为主。

截至2024年末，公司已签订销售及预售合约但尚未交付给买家的建筑面积为844098平方米，交付之后自其已收所得款项总共约240.27亿港元。2024年共交付建筑面积共816629平方米。

20224年公司已落成建筑面积总共1211909平方米，预计2024年落成的建筑面积总共为1451773平方米。截至2024年末，合生创展的土地储备达2680万平方米。

借贷方面，截至2024年末公司的短期银行及其他借款总额约250.37亿港元，现金及其现金等价物约84.49亿港元。未能按约定还款日期偿还本金及利息合计约9.41亿港元的若干借款，该等违约事件进而导致约92.69亿港元的若干银行及财务机构借贷触发交叉违约。

合生创展表示，鉴于当前形势，公司董事已采取多项计划及措施以改善集团流动性及财务状况，包括：集团正积极与违约借款的相关贷款方协商债务重组方案；集团正积极与多家现有金融机构就部分借款的续期进行磋商；集团将继续采取措施加快可供出售的发展中物业及可供出售的已落成物业的销售，并加速回笼未收销售款项及其他应收款项；集团将继续积极管控行政开支，并严格控制资本性支出。