华南城：现金流不足以支付2022/2023年度末期股息，竭力于今年底前兑付

2月27日晚间，华南城（01668.HK）发布公告，宣布进一步延迟派付截至2023年3月31日止年度的末期股息。

根据公告内容，华南城表示，尽管公司已尽一切合理努力实施公司日期为2023年12月8日的公告中所述的行动计划，但由于外部环境的变化，公司的销售额一直低于预期，现金流只能满足日常经营所需。此外，公司曾尝试处置某些公司于2024年2月1日及2024年2月5日的公告中所述的资产，但该等潜在出售事项并没有实践。上述因素的叠加影响，导致集团营运资金紧张，并引发公司境外债务违约。

华南城称，在考虑公司的流动资金状况和债务状况及公司股东与债权人的利益平衡后，董事会认为目前的现金流不足以让公司于2024年12月31日支付2022/2023年末期股息，公司正与债权人讨论，探讨其目前债务状况的全面解决方案，以保障集团的可持续经营及未来发展，维护所有持有者的利益。公司将继续与债权人及金融机构会谈，努力改善其流动性及现金流状况，竭力于2025年12月31日之前兑付2022/2023年度末期股息，但其形式和付款方式可能会发生变化，具体取决于公司与其债权人之间达成的全面解决方案的结果(这也可能影响针对公司的清盘呈请）。

此前的1月28日，华南城发布公告称，花旗国际有限公司向公司提出清盘呈请。花旗国际有限公司于2025年1月27日向香港特别行政区高等法院提出的对公司的清盘呈请，内容有关公司发行于2024年4月到期的288840000美元、年利率9.0%优先票据的306170400美元欠款。

官方资料显示，华南城是一家在香港联合交易所上市的中国综合商贸物流企业，2002年5月在香港注册成立，企业定位“世界综合商贸物流中心、数字中心、创新中心、生活中心”。华南城旗下拥有核心子公司商业管理集团以及华盛商业、乾龙物流集团、第一亚太物业、华南城小额贷款、华采通数字科技等多家公司。公司最大股东为深圳市特区建设发展集团有限公司。

虽然其运营模式为“商贸物流+”，但华南城的实际业务其实更偏房地产，因为公司的收入大部分都来自其物业销售所得，而其中又以住宅销售为重。

据华南城2024年上半年财报数据显示，2024年上半年公司收入为12.15亿港元，同比下降51.7％；毛利为3.47亿港元，毛利率为28.5%；期内亏损达43.11亿港元，同比上升593.7％；母公司股东应占净亏损为43.11亿港元。