地铁施工导致杭州一小区地库墙壁渗水开裂？第三方检测报告来了

杭州地铁 15 号线崇贤站正在施工。

源翠府小区 2 幢紧挨着工地，墙体出现严重渗水、开裂，钢筋生锈等情况，小区业主和物业多次与施工方沟通未果。

上周五，潮新闻 " 记者帮 " 介入（详见《杭州一小区地库出现多处裂缝，业主怀疑地铁施工导致，项目方回应了》）。事情迎来转机，施工方答应本周三前给回应。

今天（2 月 19 日）已到约定时间，事情有何进展？

业主占先生告诉记者，" 记者帮 " 报道发出之后，引起了相关部门的重视。

本周一，当地政府牵头召开了三方会议，小区业主、建设单位代表以及地铁施工方都出席了。大家先到实地勘查情况，随后在社区会议室开了协调会。

会上，大家就小区地库墙面开裂是否因受铁施工影响展开讨论。

地铁施工方邀请了专业人员来到现场。

经过初步勘查，认定这些裸露出来的钢筋是用来固定墙体浇筑模板的，水可能就是通过这些钢筋流进来的，但这些钢筋应该在墙体浇筑好后处理掉。

对此，小区建设单位代表表示，小区施工质量肯定没问题，也不存在防水不到位的问题，不然不可能通过竣工验收。

业主代表认为，根据现场情况显示，他们推断地库墙体渗水与地铁施工有关，并非无中生有。

在街道的协调下，多方最终达成一致——委托有资质的第三方检测机构对地库渗水情况以及其对房屋安全影响进行鉴定。

2 月 19 日晚，施工方给记者发来了刚刚出炉的《杭州市轨道交通 15 号线一期工程土建施工 SG15-17 标段（崇贤站）相邻施工影响评估报告》，检测单位为杭州市建筑工程质量检测中心有限公司。这份报告的结论为：现阶段该房屋整体倾斜率最大值为 0.3 ‰，未超过《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015 中规定的限值。

根据这份报告，施工方认为小区地库渗水和开裂问题，并非由地铁施工造成，他们也无法承担相应责任。

对此，业主代表表示难以接受，" 我们会继续投诉，维护自己的利益。"

" 记者帮 " 将继续关注此事进展。